Circa veertig jaar geleden bezocht Peter van Arendonk samen met zijn Opa, Herman Reef Sr., voor het eerst de zandwinplas langs de Dorstseweg te Bavel. Reef Wegenbouw heeft de zandwinplas ontwikkeld ten bate van de aanleg van de A27. Nu is zijn kleinzoon, Peter van Arendonk, eigenaar van de zandwinplas en de directe omgeving ervan. Peter heeft grootse plannen om de locatie nieuw leven in te blazen door het om te vormen tot een buitenplaats. De ontwikkelingen lijken te passen in het beleid van de gemeente Breda en de Provincie Brabant om nieuwe buitenplaatsen te ontwikkelen.

Daarnaast sluit de nieuwe buitenplaats aan bij het beleid “Rood en Groen” van de gemeente Breda mits aan de architectonische eisen wordt voldaan. Het plan dient daarnaast te passen in de stedelijke ontwikkeling van Breda Oost.

Rijkswaterstaat heeft het voornemen om landschapsplannen van rijkswegen eens in de tien jaar te herzien ten behoeve van het beheer en onderhoud.

Doelstelling landschapsplan
Het doel van de studie is “het bewerkstelligen van een integrale inpassing van de weg met haar kunstwerken en wegbermen in de omgeving”. Hierbij moet met nadruk aandacht worden besteed aan functioneel/sociale-, visueel-ruimtelijke- en ecologische aspecten.

Proces
In het proces van deze opdracht is een klankbordgroep samengesteld, bestaande uit vertegenwoordigers van aanliggende gemeenten, waterschappen en andere relevante belangenorganisaties. Na inventarisatie en analyse volgt de visievorming voor het plan. In deze visie wordt aangegeven hoe de komende tien jaren met de weg moet worden omgegaan. Omdat de weg met haar bermen (rijkseigendom) door een landschap loopt waar meerdere eigenaren zijn dient het een en ander op elkaar te worden afgestemd.

De weg als accent of opgenomen in het landschap?
Bij het bepalen van een visie voor de landschappelijke inpassing van de A16 is het belangrijk of de weg als accent wordt beschouwd of als een onderdeel van het landschap. Hierover zijn de eerste discussies reeds gevoerd. De uiteindelijk gekozen visie op de inpassing van de weg zal uitgewerkt worden voor de verschillende delen van de weg. In de loop van dit jaar zal het plan gereed zijn.